De laatste nieuwtjes

Hier bundelen we alle weetjes over nieuwe wetgeving, maar ook tips met betrekking tot fiscaliteit, subsidies, verplichtingen, … Informatie die best handig kan zijn als u een huis wil (ver)kopen!

Kan u zomaar de huurprijs verhogen en wat met indexering huur?

Verhelst Vastgoed legt u haarfijn uit hoe u de geïndexeerde huurprijs kan berekenen en waar u best rekening mee houdt voor indexering huur.

Lees meer

Wat als de koper overlijdt voor het verlijden van de akte?

Bescherm uw erfgenamen in geval u als koper overlijdt na ondertekening van een compromis en voor de akte verleden is.

Lees meer

Werken bij Verhelst Vastgoed?

Voor de verdere uitbouw van onze huidige en nieuwe kantoren zijn wij op zoek naar een erkend vastgoedmakelaar.

Lees meer

Welke factoren beïnvloeden het kadastraal inkomen?

Jaarlijks betaal je als eigenaar van een woning een onroerende voorheffing. Deze wordt bepaald aan de hand van het kadastraal inkomen.

Lees meer

De voordelen van een vastgoed makelaar

Een professioneel vastgoed makelaar inschakelen, bespaart je administratie, tijd en zorgen. Maar er zijn nog voordelen!

Lees meer

De keuken moet vooral gezellig zijn!

Verkooptip nodig? Als je een woning verkoopt besteed je best aandacht aan een gezellige keuken want onderzoek toont aan dat Belgische kopers houden van mooie keukens!

Lees meer

Successierechten op onroerend goed vermijden

Je kan successierechten op onroerend goed vermijden door een schenking van onroerend goed. Als je een onroerend goed wil schenken, dient er weliswaar altijd een notariële akte opgemaakt te worden en moeten er registratierechten betaald worden.

Lees meer

Eigen inbreng steeds belangrijker

Hoe groter je eigen inbreng, hoe interessanter je lening. Sparen is dus de boodschap!

Lees meer

Kopers voortaan geïnformeerd over het risico op wateroverlast

Wilt u een woning of bouwgrond kopen? Of u gaat voor meer dan 9 jaar huren? Dan moet u verplicht informatie krijgen over het risico op overstromingen.

Lees meer

Wat levert de woonbonus op?

De woonbonus is het fiscale voordeel voor hypothecaire leningen afgesloten na 1 januari 2005 voor de bouw of aankoop van een gezinswoning.

Lees meer

U gaat een huis kopen? Al op de hoogte van de nieuwste wetgeving?

Gaat u een huis kopen, dan kan er nieuwe wetgeving van toepassing zijn. Misschien heeft u recht op subsidies of belastingvermindering, en hoe zit het met de registratierechten als u een huis koopt? En de successierechten?

Lees meer

Cashbetalingen vanaf 2014 verboden bij aan- en verkoop vastgoed

Vanaf 2014 mag bij de aankoop van vastgoed niet langer een deel van de aankoopsom met cash geld worden betaald.

Lees meer

Wat is nu dat huurgarantiefonds?

Het huurgarantiefonds zou zowel huurder als verhuurder beschermen tegen mogelijke financiële problemen.

Lees meer

Weet u welke wetgeving van toepassing is bij de verkoop van uw woning?

Wie een woning koopt of verkoopt, kan daarvoor voortaan een nieuwe modelovereenkomst gebruiken.

Lees meer

Oudere woningen moeten verplicht elektriciteit laten keuren bij verkoop

Wanneer een woning, die gebouwd werd voor 1981, verkocht wordt is de verkoper van het appartement of de woning verplicht om een keuringsattest van de elektrische installatie voor te leggen aan de notaris.

Lees meer

Huis kopen wordt echt moeilijker voor jongeren

Een huis kostte in 2012 gemiddeld 188.418 euro in België. Ons land staat daarmee in het midden van het Europese peloton. Geen uitzonderlijk hoge prijzen bij ons dus, maar toch wordt steeds vaker gezegd dat een eigen huis onbetaalbaar wordt voor …

Lees meer

Servitudeweg, wat is dat?

Een servitudeweg is een doorgangsweg tussen twee eigendommen. Zo’n doorgangsweg is nodig als er achter je huis nog een aantal percelen liggen, met bijvoorbeeld landbouwgrond, een boomgaard of enkele tuinen.

Lees meer

Wat betekent de staatshervorming voor de woonfiscaliteit?

De jongste staatshervorming leidt tot een grote versnippering en bizarre neveneffecten in de woonfiscaliteit.

Lees meer

Verhuren vandaag nog steeds rendabel

Met Verhelst Vastgoed bent u zeker van een kredietwaardige en betrouwbare huurder die uw investering doet renderen!

Lees meer

Is de controle van uw stookolietank verplicht?

Het al dan niet afleveren van een conformiteitsattest voor de stookolietank bij de verkoop van een onroerend goed kan vaak voor oeverloze discussies zorgen tussen koper en verkoper.

Lees meer

Ben ik verplicht een voorschot te betalen bij de aankoop van een woning en hoeveel?

Wanneer het gaat om de verkoop van een te bouwen of een in aanbouw zijnde woning, zegt de wet dat het voorschot niet hoger mag zijn dan 5 % van de totale prijs.

Lees meer

Bent u al helemaal mee met de nieuwste energiepremies 2015?

Een ingewikkeld kluwen of duidelijke taal?
Wanneer u een nieuwe woning bouwt of een bestaande woning renoveert, is elke financiële meevaller ongetwijfeld welkom. De kosten lopen immers snel op. Renovatiepremies en subsidies voor energiebesparende …

Lees meer

U verkoopt uw woning… Gaat u uw zonnepanelen mee verhuizen of niet?

Of kan u ze mee doorverkopen aan de nieuwe eigenaar?

Lees meer

Verhelst Vastgoed neemt Queens Vastgoed over

Met de recente overname van Queens Vastgoed verstevigt Verhelst Vastgoed haar marktpositie tussen de Antwerpse vastgoedkantoren.

Lees meer

Dakisolatie verplicht vanaf 2015. Is uw dak al geïsoleerd?

Sinds 1 januari 2015 is dakisolatie verplicht in Vlaanderen volgens de Vlaamse dakisolatienorm. Wij lichten de verplichtingen in mensentaal aan u toe.

Lees meer

En wat als er een voorkooprecht is op de woning van uw dromen?

Wat de bijzondere informatieplicht precies inhoudt? Vanaf nu moet uw makelaar u nog beter informeren over een eventueel voorkooprecht.

Lees meer

Verwarming ontluchten en andere tips om uw woning winterklaar te maken

Enkele praktische tips op een rijtje om uw woning winterklaar te maken. De verwarming ontluchten en de schouw reinigen bijvoorbeeld.

Lees meer

Vanaf september 2015 condensatieketel verplicht

Is uw verwarmingsketel aan vervanging toe? Opletten dan, want vanaf september 2015 is een condensatieketel verplicht!

Lees meer

Energiepremies 2014 gekend

Weet u graag welke premies u kan krijgen van de overheid?

Lees meer

U wil uw huurcontract vroeger opzeggen?

Uw droomwoning gevonden en liefst uw huidig huurcontract vroeger opzeggen?

Lees meer

Verkopen op lijfrente zit opnieuw in de lift

Op zoek naar een goede belegging of een huis kopen, maar liefst gespreid afbetalen? Dan is kopen en verkopen op lijfrente misschien net wat u zoekt.

Lees meer

De voorwaarden voor klein beschrijf

Gaat u voor het eerst een huis kopen? Dan bent u vast nieuwsgierig naar verminderde registratierechten en de voorwaarden klein beschrijf.

Lees meer

Energiezuinig bouwen én verbouwen

Denk vooral niet dat de EPB regels enkel voor nieuwbouw gelden. Vanaf 2050 voldoen aan voorwaarden voor energiezuinig bouwen.

Lees meer

Waarom de rolrechten aan herziening toe waren

Elke gerechtelijke procedure brengt kosten met zich mee, maar wat wijzigt er nu precies voor die rolrechten?

Lees meer

Vastgoed schenken is een pak voordeliger geworden

Uw kinderen aan een eigen woonst helpen, Is vastgoed schenken daarvoor de beste manier? Verhelst Vastgoed vat de nieuwe schenkbelasting samen.

Lees meer

Herstelling aan huurwoning: wie betaalt de factuur?

U huurt en het regent binnen. Betalen u of de verhuurder dan de kosten voor de herstelling huurwoning?

Lees meer

Waarom het huurcontract registreren?

Zowel voor de verhuurder als voor de huurder zijn er tal van redenen waarom het huurcontract registreren een interessante zaak is.

Lees meer

Moet u meerwaardebelasting betalen als u uw woning verkoopt?

U gaat uw woning verkopen? Best eerst bij Verhelst Vastgoed checken hoeveel de meerwaardebelasting bedraagt en hoe u de verkoop fiscaal kan optimaliseren.

Lees meer

Waarop letten als u een overbruggingskrediet aangaat?

Een nieuwe woning aankopen terwijl uw bestaande woonst nog niet verkocht is?

Lees meer

Kan u een getekende compromis ontbinden?

U tekende een onderhandse overeenkomst maar heeft toch uw bedenkingen? U kan alsnog de compromis ontbinden.

Lees meer

Vergeet de gratis verzekering gewaarborgd wonen niet aan te vragen!

Hoe zeker bent u dat u uw lening altijd zal kunnen afbetalen?
Natuurlijk gaat u eerst stevig rekenen als u overweegt om een nieuwe woning aan te kopen, te bouwen of uw bestaande woning te laten renoveren. U wil immers zeker zijn dat u met uw …

Lees meer
Deze website maakt gebruik van cookies om de website te analyseren en het gebruiksgemak te vergroten. Door gebruik te maken van deze website geeft u toestemming voor het gebruik van cookies. OK