Niet te missen vastgoed nieuws

Als erkende vastgoedmakelaars bij het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (B.I.V.) zitten we regelmatig op de schoolbanken voor bijkomende permanente vorming. Vanuit onze passie voor het vak volgen we ook uit interesse het laatste vastgoed nieuws, nieuwe wetgeving en subsidiemaatregelen op de voet.

Wat voor u als eigenaar, verhuurder of huurder interessant om weten is, vertalen we in verhelderende nieuwsberichten op deze nieuwspagina én op onze sociale media kanalen. Blijft u deze pagina of onze Facebook, LinkedIn en Instagram kanalen zeker volgen zodat u geen enkele gouden vastgoed tip mist?

Werken bij Verhelst Vastgoed?

Voor de verdere uitbouw van onze huidige en nieuwe kantoren zijn wij op zoek naar een erkend vastgoedmakelaar.

Waarom kiezen voor een erkende VLABEL schatting?

Hoe zeker bent u dat u een correcte vastgoedwaarde doorgeeft aan de fiscus? Ontdek hoe u met een erkende VLABEL schatting discussies, twijfels en kopzorgen vermijdt.

Kan u zomaar de huurprijs verhogen en wat met indexering huur?

Verhelst Vastgoed legt u haarfijn uit hoe u de geïndexeerde huurprijs kan berekenen en waar u best rekening mee houdt voor indexering huur.

Wat als de koper overlijdt voor het verlijden van de akte?

Bescherm uw erfgenamen in geval u als koper overlijdt na ondertekening van een compromis en voor de akte verleden is.

Welke factoren beïnvloeden het kadastraal inkomen?

Jaarlijks betaal je als eigenaar van een woning een onroerende voorheffing. Deze wordt bepaald aan de hand van het kadastraal inkomen.

De voordelen van een vastgoed makelaar

Een professioneel vastgoed makelaar inschakelen, bespaart je administratie, tijd en zorgen. Maar er zijn nog voordelen!

De keuken moet vooral gezellig zijn!

Verkooptip nodig? Als je een woning verkoopt besteed je best aandacht aan een gezellige keuken want onderzoek toont aan dat Belgische kopers houden van mooie keukens!

Kopers voortaan geïnformeerd over het risico op wateroverlast

Wilt u een woning of bouwgrond kopen? Of u gaat voor meer dan 9 jaar huren? Dan moet u verplicht informatie krijgen over het risico op overstromingen.

Oudere woningen moeten verplicht elektriciteit laten keuren bij verkoop

Wanneer een woning, die gebouwd werd voor 1981, verkocht wordt is de verkoper van het appartement of de woning verplicht om een keuringsattest van de elektrische installatie voor te leggen aan de notaris.

Servitudeweg, wat is dat?

Een servitudeweg is een doorgangsweg tussen twee eigendommen. Zo’n doorgangsweg is nodig als er achter je huis nog een aantal percelen liggen, met bijvoorbeeld landbouwgrond, een boomgaard of enkele tuinen.

Verhuren vandaag nog steeds rendabel

Met Verhelst Vastgoed bent u zeker van een kredietwaardige en betrouwbare huurder die uw investering doet renderen!

Is de controle van uw stookolietank verplicht?

Het al dan niet afleveren van een conformiteitsattest voor de stookolietank bij de verkoop van een onroerend goed kan vaak voor oeverloze discussies zorgen tussen koper en verkoper.

Ben ik verplicht een voorschot te betalen bij de aankoop van een woning en hoeveel?

Wanneer het gaat om de verkoop van een te bouwen of een in aanbouw zijnde woning, zegt de wet dat het voorschot niet hoger mag zijn dan 5 % van de totale prijs.

U verkoopt uw woning… Gaat u uw zonnepanelen mee verhuizen of niet?

Of kan u ze mee doorverkopen aan de nieuwe eigenaar?

Verhelst Vastgoed neemt Queens Vastgoed over

Met de recente overname van Queens Vastgoed verstevigt Verhelst Vastgoed haar marktpositie tussen de Antwerpse vastgoedkantoren.

Dakisolatie verplicht vanaf 2015. Is uw dak al geïsoleerd?

Sinds 1 januari 2015 is dakisolatie verplicht in Vlaanderen volgens de Vlaamse dakisolatienorm. Wij lichten de verplichtingen in mensentaal aan u toe.

En wat als er een voorkooprecht is op de woning van uw dromen?

Wat de bijzondere informatieplicht precies inhoudt? Vanaf nu moet uw makelaar u nog beter informeren over een eventueel voorkooprecht.

Verwarming ontluchten en andere tips om uw woning winterklaar te maken

Enkele praktische tips op een rijtje om uw woning winterklaar te maken. De verwarming ontluchten en de schouw reinigen bijvoorbeeld.

U wil uw huurcontract vroeger opzeggen?

Uw droomwoning gevonden en liefst uw huidig huurcontract vroeger opzeggen?

Verkopen op lijfrente zit opnieuw in de lift

Op zoek naar een goede belegging of een huis kopen, maar liefst gespreid afbetalen? Dan is kopen en verkopen op lijfrente misschien net wat u zoekt.

Energiezuinig bouwen én verbouwen

Denk vooral niet dat de EPB regels enkel voor nieuwbouw gelden. Vanaf 2050 voldoen aan voorwaarden voor energiezuinig bouwen.

Waarom de rolrechten aan herziening toe waren

Elke gerechtelijke procedure brengt kosten met zich mee, maar wat wijzigt er nu precies voor die rolrechten?

Herstelling aan huurwoning: wie betaalt de factuur?

U huurt en het regent binnen. Betalen u of de verhuurder dan de kosten voor de herstelling huurwoning?

Waarom het huurcontract registreren?

Zowel voor de verhuurder als voor de huurder zijn er tal van redenen waarom het huurcontract registreren een interessante zaak is.

Moet u meerwaardebelasting betalen als u uw woning verkoopt?

U gaat uw woning verkopen? Best eerst bij Verhelst Vastgoed checken hoeveel de meerwaardebelasting bedraagt en hoe u de verkoop fiscaal kan optimaliseren.

Waarop letten als u een overbruggingskrediet aangaat?

Een nieuwe woning aankopen terwijl uw bestaande woonst nog niet verkocht is?

Kan u een getekende compromis ontbinden?

U tekende een onderhandse overeenkomst maar heeft toch uw bedenkingen? U kan alsnog de compromis ontbinden.

Vergeet de gratis verzekering gewaarborgd wonen niet aan te vragen!

Hoe zeker bent u dat u uw lening altijd zal kunnen afbetalen?
Natuurlijk gaat u eerst stevig rekenen als u overweegt om een nieuwe woning aan te kopen, te bouwen of uw bestaande woning te laten renoveren. U wil immers zeker zijn dat u met uw …

Verbod op huisdieren in uw eigen appartement? Best mogelijk.

U bent eigenaar van uw appartement en bent van plan om een huisdier in huis te nemen? Bekijk op voorhand of er een verbod op huisdieren geldt!

Deze website maakt gebruik van cookies om de website te analyseren en het gebruiksgemak te vergroten. Door gebruik te maken van deze website geeft u toestemming voor het gebruik van cookies. OK